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中午十二点，最后一笔成交完成。
梁博韜放下电话，转过身，脸上是压抑不住的兴奋。
“黄生，全部出完了。均价43块6毛2！”
黄家豪点点头，接过他递来的统计单，目光落在那串数字上。
1100万港幣本金贷款800万港幣。
43.62元均价。
他飞快地在心里算了一遍：减去本金和利息后，还剩1710万。纯利润：1710万港幣。
三个月，从300万到2000万。
黄家豪放下统计单，嘴角浮起一丝笑意。
这是他重生以来的第一桶金。
也只是一个开始。
他抬起头，目光穿过玻璃，落向窗外那些依然在涌动的人头。他们还在喊著“买到就是赚到”，还在拼命往里面挤，还在做著发財的美梦。
黄家豪收回目光，转身向外走去。
梁博韜追了一步：“黄生，下午不看了？”
“不看了。”黄家豪头也不回，“剩下的，让他们玩吧。”
他推开门，走进三月正午的阳光里。
身后，远东交易所的人声鼎沸，渐渐被隔绝在玻璃门內。
这一天，九龙仓收盘价44.30元。
又涨了。
但黄家豪已经不在场了。
…
…
…
下午，黄家豪回到弘利发展有限公司。
推开门的那一刻，连他自己都察觉到了——走路带风。
没办法。
三个月，三百万变成两千万。六倍有余。
这种时候，换谁能真正平静？
那些后来呼风唤雨的大亨们，在挖到第一桶金的时候，哪个不是心跳加速、彻夜难眠？
哪个不是看著帐户上的数字，一遍又一遍地数那几个零？
他也不例外。
但黄家豪办公室推开门的那一刻，他就把那点兴奋劲压下去了。
两千万港幣，很多吗？
放在这个时代，確实不少。但放在他想去的那个餐桌上，这点钱连入场券都不够。
他需要更多。
需要把每一分钱都用到极致。
办公室里，李国基已经等了一会儿，见他进来，立刻站起身，递上一份报告。
“老板，德福花园那边开了新盘，我建议可以入一些楼花。”
黄家豪接过报告，一边翻一边听李国基介绍。
“一个单元售价二十万左右，首付只要三成——不对，我说错了，是首付三万就够了，剩下的一两年內分期付清。算下来，首付比例只有15%。”
李国基顿了顿，补充道：“按照现在地產行情的涨幅，每年25%到40%是有的。15%的首付，相当於七倍槓桿。”
算下来，一年的回报率能到两倍以上。”
黄家豪没说话，低头看著报告上的数字。
二十万一套，首付三万。
七倍槓桿。
年涨幅25%到40%。
回报率两倍以上。
听起来很美。
但他放下报告，摇了摇头。
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